Villa à vendre - Rummen RBS80175

Grote Baan 68 3454 Rummen

305 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS80175

  • 3 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : Villa à rafraîchir dans le paisible village de Rummen. Située au cœur d'un cadre rural et verdoyant, cette villa offre une excellente opportunité pour quiconque souhaite moderniser un espace à son goût. La propriété, construite en 1971, s'étend sur un vaste terrain de 25 ares, idéal pour une vie de famille confortable. Avec une surface habitable de 229 m², la villa comprend trois chambres spacieuses, offrant un potentiel d'aménagement intérieur selon vos envies. L'intérieur propose une cuisine super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. La façade orientée vers l'ouest laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, les futures rénovations permettront d'optimiser la consommation énergétique actuellement mesurée à 722 kWh/m²/an. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin généreux et d'une terrasse qui invite à la détente en plein air. Deux places de parking extérieures sont également disponibles. Située au Grote Baan 68 à Rummen (code postal 3454), cette propriété est accessible immédiatement à la signature de l'acte. Le prix de vente est fixé à 325 000 €, avec un revenu cadastral de 1 296 €. Profitez de cette opportunité unique pour transformer cette maison en votre résidence rêvée dans un environnement calme et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

722 kWh/m²/an

Référence PEB

20250301-0003542579-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80175 Réf. vendeur: 2029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3,5 km 12' 5,3 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

6,7 km 23' 8,6 km 10' 5,8 km 1º 15' 6,7 km 1º 21'

Bus

De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen

683 m 8'

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

683 m 8'

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

683 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,4 km 28' 10,3 km 11' 7,3 km 1º 5' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Kazernevest

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

8,8 km 30' 7 km 56' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Rummen

2,4 km 11' 3 km 4' 2 km 26' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

3,5 km 12' 5,3 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Spar Nieuwerkerken

3,4 km 12' 5,1 km 6' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,8 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

16,8 km 18'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 29 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aan Den Hoorn".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Rummen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (6 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode, De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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