Villa à vendre - Hasselt RBV85584

Ranonkelstraat 9 3500 Hasselt

535 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ranonkelstraat 9 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Hasselt, une opportunité rare pour les amateurs de résidence spacieuse dans un cadre résidentiel. Située au 9 Ranonkelstraat, cette propriété est proposée au prix de 535 000 € avec une transparence totale, puisque la TVA n’est pas applicable. La villa, construite en 1983, est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux, offrant une surface habitable de 253 m² répartie sur une configuration comprenant quatre chambres agréables et deux toilettes, ainsi qu'une salle de bain équipée pour le confort quotidien. L’intérieur de cette demeure se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment un système de chauffage au gaz efficace et du double vitrage qui optimise l’isolation thermique et acoustique. La présence d’un système d’air conditionné garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un accès facilité pour deux voitures, avec un garage intégré et deux emplacements extérieurs, ainsi qu’un terrain spacieux de 4240 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement du soleil. La construction bénéficie également de plusieurs façades (quatre), ce qui confère à l’ensemble une luminosité exceptionnelle et une distribution harmonieuse des espaces. Située dans un quartier résidentiel à Hasselt, cette villa bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, exempt de risques d’inondation et en conformité avec la destination urbanistique en zone résidentielle. La localisation offre un accès pratique aux commodités essentielles, rendant cette propriété idéale pour une vie familiale aisée ou pour ceux qui recherchent un investissement dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie extérieure généreuse comprenant par ailleurs deux places de parking supplémentaires, cette villa constitue une offre d’exception sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

4240 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029-0003716128-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85584 Réf. vendeur: BE4970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kievitje

2 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

920 m 3' 949 m 1' 15'' 557 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

920 m 3' 949 m 1' 15'' 557 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

260 m 3'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

260 m 3'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

260 m 3'

Gares

Kiewit

1,9 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

1,9 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,4 km 8' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Zonhoven

1 km 3' 1,6 km 1' 41'' 752 m 11' 947 m 11'

Colruyt Zonhoven

1,3 km 4' 1,9 km 1' 56'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Lidl Zonhoven

1,7 km 6' 2,4 km 2' 23'' 1,6 km 9' 1,7 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,5 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Ranonkelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Kievitje" est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kievit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Kindsheid Jesu", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Zonhoven" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zonhoven" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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