Villa à vendre - Heusden-Zolder RBU78709

Rustplein 7 3550 Heusden-Zolder

480 000 €

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RBU78709

  • 4 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 14u00 tot 15u00 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige buurt Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid uitstraalt. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Deze sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die in 2013 werd vernieuwd en voorzien is van alle nodige comfort. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats met extra opbergruimte die direct toegang verleent tot de garage. Deze is uitgerust met een automatische poort en biedt plaats voor één wagen. Vanuit de garage leidt een trap u naar de driedelige kelder, inclusief kruipkelder. Een ideale plek voor extra opslag. Via de nachthal bereikt u het slaapgedeelte, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden. De badkamer en het aparte toilet zijn netjes onderhouden, maar bieden tegelijk mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak en comfort. Bovenin de woning is er nog een ruime zolder. Een absolute troef is de grote, groene tuin een oase van rust en privacy, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte rondom de woning. Extra: • nieuwe verwarmingsketel 2024 • nieuw dak 2023 • nieuwe keuken 2013

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2310 m²

Profondeur du terrain

59 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605883-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78709 Réf. vendeur: 277438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,4 km 26' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

1 km 3' 1 km 1' 27'' 848 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

1 km 3' 1 km 1' 27'' 848 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,3 km 31' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

639 m 8'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

639 m 8'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

647 m 8'

Gares

Heusden

7,1 km 29' 8,4 km 10' 5,4 km 57' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,3 km 18' 4,4 km 31' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,8 km 4' 856 m 22' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 16' 2,7 km 33'

Aldi Lummen

4,3 km 19' 4,5 km 5' 3,1 km 46' 4,5 km 54'

Golfs

Golfforum Lummen

2,7 km 3'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 3 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Zandmannetje", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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