Villa à vendre - Oudsbergen RBV48341
479 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Oudsbergen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
In het hart van het charmante Ellikom, verscholen achter de kerk en omgeven door groen, vindt u deze statige voormalige pastorie uit 1905. Een karaktervolle woning vol erfgoed, recent (2022) gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals hardstenen schouwen, plankenvloeren, hoge plafonds en sierlijke geveldetails.
De woning telt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken met hoogwaardige toestellen, een sfeervolle wijnkelder, inpandige garage én zolderruimte met potentieel. De woning biedt 3 volwaardige verdiepingen en is praktisch ingedeeld voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar rust en ruimte.
De tuin is een ware oase van rust, grenzend aan een natuurgebied en voorzien van een natuurlijke vijver en een Mariagrot – uniek en idyllisch.
Deze eigendom is vrijgesteld van de energetisch renovatieplicht : https://www.onroerenderfgoed.be/nieuws/beschermd-en-geinventariseerd-bouwkundig-erfgoed-vrijgesteld-van-de-renovatieverplichting
Pluspunten:
✔ Historisch erfgoed met modern wooncomfort
✔ Gelegen in het groen, grenzend aan natuurgebied
✔ Grote tuin met vijver en privacy
✔ Garage, wijnkelder, 4 slaapkamers
✔ Nabij winkels, scholen en fietsnetwerk
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom vol karakter en natuurbeleving?
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 785 €
- Revenu locatif mensuel: 479 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
406 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
26 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
3490 m²
Surface totale du terrain
3490 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
563 kWh/m²/an
Référence PEB
20250212-0003518091-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan