Villa à vendre - Riemst VBD55867 Option

Elderenweg 9 3770 Riemst

495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD55867

  • 3 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Elderenweg 9 3770 Riemst
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Riemst ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 495.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette splendide villa récemment rénovée. Idéalement située à proximité de la magnifique ville de Tongres et des axes autoroutiers, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son style contemporain et la qualité de ses finitions. Elle bénéficie également d’un agréable jardin plat, parfaitement entretenu et clôturé, d’une belle façade entièrement fermée qui renforce le sentiment d’intimité ainsi que d'annexes pratiques permettant l’aménagement d’un espace professionnel ou autres. Enfin profitez d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Ss-sol : 2 caves. Rez : hall d'entrée, placard/vestiaire, spacieux living en L de +/- 45 m², très belle cuisine équipée de +/- 40 m², garage, plusieurs dépendances dont une partie aménagée de +/- 50 m² (poss. prof. libér.), 2 ateliers de +/- 25 et 28 m², gd jardin plat clôturé. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 11, 17 et 24 m², sdd, placard/dressing. Divers : sup. tot. : 2.375 m², hab. : +/- 232 m², TV PVC avec volets au rez, ch. c. maz., électr. OK, nv toit (2025), murs d'enceinte avec barrière électrique et portillon, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250310-0003528371-RES-2, E spec : 191 kWh/m², E totale : 43887 kWh/an. Renseign. urban. : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme et de lotir. 4/ Pas d'infraction urban. 5/ Pas droits de préf. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. COUP DE COEUR ASSURE ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

232 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2375 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43887 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55867 Réf. vendeur: 7278271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 908 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

6,1 km 30' 6,5 km 9' 4,8 km 1º 12' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 38''

Bus

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

38 m 27''

De Lijn - 626 - Tongeren - Zussen

38 m 27''

De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst

38 m 27''

Gares

Glons / Glaaien

6,4 km 31' 6,6 km 9' 5 km 1º 6' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 32' 26,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,9 km 25' 6,3 km 44' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Riemst

4,4 km 18' 4,5 km 5' 4,2 km 33' 4,4 km 53'

Carrefour Market Riemst

5,7 km 20' 6,3 km 7' 4,6 km 57' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Bassenge

5,6 km 20' 8,3 km 6' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,6 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

22,4 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

21 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,4 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près d'Elderenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Patapoef", une crèche joignable en 14 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 626 - Tongeren - Zussen, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Riemst" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

riemst-plans.pdf

Télécharger

E-mail Appeler