Villa à vendre - Riemst VBD55867 Option

Elderenweg 9 3770 Riemst

495 000 €

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VBD55867

  • 3 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 495.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette splendide villa récemment rénovée. Idéalement située à proximité de la magnifique ville de Tongres et des axes autoroutiers, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son style contemporain et la qualité de ses finitions. Elle bénéficie également d’un agréable jardin plat, parfaitement entretenu et clôturé, d’une belle façade entièrement fermée qui renforce le sentiment d’intimité ainsi que d'annexes pratiques permettant l’aménagement d’un espace professionnel ou autres. Enfin profitez d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Ss-sol : 2 caves. Rez : hall d'entrée, placard/vestiaire, spacieux living en L de +/- 45 m², très belle cuisine équipée de +/- 40 m², garage, plusieurs dépendances dont une partie aménagée de +/- 50 m² (poss. prof. libér.), 2 ateliers de +/- 25 et 28 m², gd jardin plat clôturé. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 11, 17 et 24 m², sdd, placard/dressing. Divers : sup. tot. : 2.375 m², hab. : +/- 232 m², TV PVC avec volets au rez, ch. c. maz., électr. OK, nv toit (2025), murs d'enceinte avec barrière électrique et portillon, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250310-0003528371-RES-2, E spec : 191 kWh/m², E totale : 43887 kWh/an. Renseign. urban. : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme et de lotir. 4/ Pas d'infraction urban. 5/ Pas droits de préf. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. COUP DE COEUR ASSURE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

232 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2375 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43887 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55867 Réf. vendeur: 7278271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 908 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6,1 km 30' 6,5 km 9' 4,8 km 1º 12' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 38''

Bus

De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst

35 m 25''

De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven

35 m 25''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

35 m 25''

Gares

Glaaien / Glons

6,4 km 31' 6,6 km 9' 5 km 1º 6' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 32' 26,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

6,1 km 22' 5,6 km 41' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Riemst

4,4 km 18' 4,5 km 5' 4,2 km 33' 4,4 km 53'

Carrefour Market Riemst

5,7 km 20' 6,3 km 7' 4,6 km 57' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Bassenge

5,6 km 20' 8,3 km 6' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,6 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

22,4 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

21 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,4 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Glaaien / Glons" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongres Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Riemst" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst, De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong", à seulement 4 minutes à vélo."Patapoef" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

riemst-plans.pdf

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