Villa à vendre - Saint-Trond RBT33848

Klein-Eikhoutstraat 1 3800 Saint-Trond

329 000 €

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RBT33848

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette superbe villa prête à emménager, située dans le charmant quartier de Zepperen à Sint-Truiden. Construite en 1994, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La villa, d'une superficie habitable de 120 m², est parfaitement entretenue et se compose de trois chambres, une salle de bains et une cuisine super équipée. L'intérieur est conçu pour offrir un confort moderne et une praticité au quotidien. La villa est orientée plein sud, optimisant ainsi la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain comprend également un jardin spacieux et une terrasse, idéaux pour profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement, la propriété dispose de deux places de parking extérieures. De plus, l'installation électrique est certifiée conforme, garantissant une sécurité optimale. Située à l'adresse Klein-Eikhoutstraat 1, cette villa est exemptée de risques d'inondation et ne fait pas partie d'un lotissement. Le certificat énergétique affiche un indice de 256 kWh/m² par an, reflétant une gestion efficace de l'énergie. Avec un revenu cadastral de 637 €, cette propriété vous propose un excellent rapport qualité-prix à 350 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20241009-0003407091-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33848 Réf. vendeur: 2033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

1,4 km 8' 1,4 km 2' 34'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,4 km 6' 3,1 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,4 km 6' 3,1 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

1,6 km 7' 1,9 km 4' 986 m 19' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

564 m 7'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

564 m 7'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

570 m 7'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,1 km 27' 10,9 km 10' 5,7 km 39' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

9,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,2 km 22' 5 km 33' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Zepperen

863 m 6' 908 m 1' 40'' 559 m 10' 862 m 10'

Carrefour Market Brustem

4,2 km 18' 4,5 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Sint-Truiden

5,6 km 20' 9,6 km 8' 4 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

30,2 km 33'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,8 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 33 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 17 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Blavierke", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se trouve à 19 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Het Struys Vogelnestje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zepperen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (6 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes en voiture).

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