Villa à vendre - Wellen RBT35142
Appeystraat 11 3830 Wellen
545 000 €
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Description
Dit goed onderhouden landhuis ligt op een perceel van 23 a 65 ca, op wandelafstand van het centrum van Wellen, en biedt vier slaapkamers en een dubbele inpandige garage.Via de oprit komen we bij de grote inkomhal met eiken trap. De ruime woon- en eetkamer heeft een mooie parketvloer en open haard. Aansluitend vinden we de keuken, uitgerust met oven, microgolfoven, kookvuur, koelkast en afwasmachine, en de veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er een bureauruimte, gastentoilet, bergruimte, wasplaats en dubbele garage op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (waarvan één kan worden opgesplitst in twee kamers) en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.De zolder is bereikbaar via een valluik en biedt uitbreidingsmogelijkheden. De kelder is toegankelijk via binnen en buiten en kan dienen als opbergruimte of hobbyruimte.De tuin is mooi aangelegd en biedt voldoende privacy. Het EPC-label D betekent dat er geen renovatieplicht is, bovendien is de woning ook asbestveilig.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
135 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
135 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0003401896-RES-1
Date de validité PEB
08/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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