• 3 Chambre(s)
  • 316
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Larkendreef 29 3910 Neerpelt

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Description

Située dans la prestigieuse villawijk 'Grote Heide' à Neerpelt, cette villa exceptionnelle repose sur un terrain magnifiquement aménagé de 1892 m². La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en offrant une excellente connectivité avec les communes voisines, ainsi que l’accès pratique aux commerces, aux restaurants et à l’autoroute A2. Sa localisation en fait un lieu idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. Construite en 1988, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée par ses propriétaires actuels. Son agencement de plain-pied permet une vie confortable avec un espace de 316 m² habitables. La maison dispose d’une cuisine et d’une salle de bain refaites en 2020, ainsi que de trois à quatre chambres spacieuses, une seconde salle de bain à l’étage, et un intérieur lumineux avec vue sur le jardin depuis chaque pièce. La construction est énergétiquement efficace avec un certificat EPC de catégorie C, doublé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. À l’extérieur, la propriété offre un jardin soigneusement paysagé avec un piscine chauffée, accompagnée d’un poolhouse entièrement équipé (cuisine, toilettes, espace de rangement extérieur) construit en 2023. Deux garages permettent de stationner aisément, avec un accès sécurisé par une porte automatique. La maison dispose également d’équipements modernes tels que la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 1 720 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

316 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

27 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1892 m²

Surface constructible

235 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08229 Réf. vendeur: 1398990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis

1,5 km 10' 2 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

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Vrije Basisschool Regenboog

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Vrije Basisschool Regenboog

1,7 km 11' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

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Spar Hamont-Achel

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Colruyt Pelt

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hamont-Achel" (8 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Neerpelt" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports

Une gare SNCB ("Neerpelt") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woudweg") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 30 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Speelhuis" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Regenboog", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Wico - 127845" et se situe à 6 minutes en voiture.

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