Villa à vendre - Neerpelt RBU08229
Larkendreef 29
3910 Neerpelt
875 000 €
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Description
Située dans la prestigieuse villawijk 'Grote Heide' à Neerpelt, cette villa exceptionnelle repose sur un terrain magnifiquement aménagé de 1892 m². La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en offrant une excellente connectivité avec les communes voisines, ainsi que l’accès pratique aux commerces, aux restaurants et à l’autoroute A2. Sa localisation en fait un lieu idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. Construite en 1988, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée par ses propriétaires actuels. Son agencement de plain-pied permet une vie confortable avec un espace de 316 m² habitables. La maison dispose d’une cuisine et d’une salle de bain refaites en 2020, ainsi que de trois à quatre chambres spacieuses, une seconde salle de bain à l’étage, et un intérieur lumineux avec vue sur le jardin depuis chaque pièce. La construction est énergétiquement efficace avec un certificat EPC de catégorie C, doublé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. À l’extérieur, la propriété offre un jardin soigneusement paysagé avec un piscine chauffée, accompagnée d’un poolhouse entièrement équipé (cuisine, toilettes, espace de rangement extérieur) construit en 2023. Deux garages permettent de stationner aisément, avec un accès sécurisé par une porte automatique. La maison dispose également d’équipements modernes tels que la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 720 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
316 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
27 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1892 m²
Surface constructible
235 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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