• 7 Chambre(s)
  • 365
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 290 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades construite en 2016 alliant modernité, confort et espace généreux de 2.457 m².

La villa se compose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains modernes, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence d’une salle de cinéma privée. Un garage ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.

Côté confort : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, sans oublier une serre pour les passionnés de jardinage.

Cette propriété rare, alliant espaces généreux, finitions soignées et environnement verdoyant, représente une opportunité unique sur le marché.

Elle se compose comme suit:

AU RDC : Garage (29) - Entrée (4) - Couloir (18) - wc (2) - Chambre (14) -Salon (26) -Salle à manger (22) - Cuisine (31) - Salle de bain (5)- Buanderie (10)
Au 1ER ÉTAGE : Couloir (31) - 4 chambres (21-22-26-21) - Salle de bain (15) - Buanderie (22) -wc (2) -Balcon (7)
Au DEUXIÈME ÉTAGE : Couloir (16) - Chambre (26) - Locale cinéma (30)
Espaces extérieurs: TERRASSE + JARDIN + SERRE

Toiture : Excellent état avec 20 panneaux solaires
Electricite : Conforme
Châssis : PVC double vitrage +volet
Chauffage : Chauffage au sol +Pellet
Revenu cadastral : 2710 €
Sécurité : Alarme et caméra
PEB : B - Espec 96 KwH/m.an E totale 45454 kWh/an Numéro 20230719503923

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Tel 04/250.02.61
Contact
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 2 710 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface chambre à coucher 5

30 m²

Surface habitable

365 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2457 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45454 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87096 Réf. vendeur: 6815519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,4 km 10' 2,7 km 5' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

792 m 10'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

792 m 10'

Gares

Liers

3 km 10' 3,1 km 5' 2,4 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 32' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,7 km 9' 2,5 km 23' 2,7 km 32'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Rocourt

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rocourt

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1, 2 , 3 Piano" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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