Villa à vendre - Chaudfontaine VBC57147

Rue Théo Renville 10 4050 Chaudfontaine

365 000 €

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VBC57147

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette villa spacieuse et de caractère des années 70 située dans un quartier résidentiel paisible de Chaudfontaine. Avec ses 4 chambres et son grand espace de vie donnant sur le jardin, cette propriété de 1585 m² offre un potentiel immense. Elle se compose d'un hall avec wc, d'une cuisine équipée, d'un living avec coin "feu de bois", de quatre chambres dont une avec salle de bains, une deuxième salle de bains indépendante, un grenier, un grand garage avec porte électrique, des caves, une terrasse avec banne solaire et un grand jardin. Chauffage central à air pulsé au mazout, chaudière de 2020, châssis double vitrage, alarme, toit en ardoises naturelles refait en 1999, derniers travaux électriques en 2020. Située dans un lotissement à 6 min en voiture des commerces de Beaufays et à 5 min du centre de Chaudfontaine, cette villa se situe dans un quartier résidentiel idéal pour les familles avec son grand extérieur. Plans du lotissement et de construction disponibles en l'étude. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1585 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98532 kWh/an

Référence PEB

20250402011827

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57147 Réf. vendeur: AdId:280627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1,8 km 18' 6,5 km 8' 896 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

972 m 3' 972 m 1' 41'' 728 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

972 m 3' 972 m 1' 41'' 728 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 29' 7,1 km 10' 2,6 km 41' 3,8 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,2 km 15'

Gares

Chaudfontaine

2,3 km 26' 3,7 km 5' 1,1 km 29' 2,3 km 29'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 20' 20,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 23' 3,4 km 26' 4,5 km 54'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

2,6 km 23' 4,8 km 7' 1 km 31' 2,6 km 31'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,8 km 15' 3,1 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Carrefour Market Embourg

3,3 km 25' 6,4 km 9' 2,1 km 36' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 15'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 26 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 3 minutes à vélo."Les Bidibules" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (9 minutes en voiture).

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Documents

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