Villa à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC87765

Rue Joseph Wauters 4 4051 Vaux-sous-Chèvremont

175 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC87765

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Joseph Wauters 4 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Vaux-sous-Chèvremont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située à deux pas du centre de Vaux-sous-Chèvremont et de toutes ses commodités, cette maison de 3 chambres offre une belle luminosité et un agréable espace de vie de +/- 137m² habitables, une cour de +/- 25m² et une grande cave. Partiellement rénovée en 2022, elle dispose d’une cuisine équipée neuve, d’une installation électricité conforme et d’un certificat PEB : C Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour – salle à manger de 24 m², grande cuisine équipée avec espace buanderie de 23 m², et accès à la cour (25 m²). 1er étage : spacieuse salle de bains avec baignoire et douche de 12 m², une grande chambre de 18 m². 2e étage : deux chambres de 11 m² et 8 m², un petit grenier et un espace chaufferie. Sous-sol : Grande cave de 17m². Equipement & confort : Châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz, électricité conforme. PEB C no. 20240527004816 – Espec : 247 kWh/m².an - Etotale : 37 720 kWh/an Un bien idéal pour un premier achat, sans gros travaux à prévoir. Sous réserve d'acceptation des propriétaires, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Retrouvez toutes les photos, les plans 2D et le PEB sur : Tel +32 475 62 08 45 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-bis.be Plus d’informations et envie de visiter ? Contactez-moi au Tel +32 475 62 08 45 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

247 kWh/an

Référence PEB

20240527004816

Emission de CO2

49

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87765 Réf. vendeur: 25_07VVaux Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

185 m 37'' 185 m 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

185 m 37'' 185 m 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,4 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

22 m 15''

Gares

Chênée

1,5 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 57' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 1,3 km 7' 1,6 km 19'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

368 m 1' 15'' 368 m 29'' 368 m 4' 368 m 4'

Trafic Chênée

1,7 km 9' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Colruyt Chenee

1,7 km 8' 2 km 2' 44'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 1 minute en voiture."S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 17 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler