Villa à vendre - Beaufays VBB70280 Option

Rue des Muguets 16 4052 Beaufays

497 000 €

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VBB70280

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ERA Realim vous propose à la vente une villa située dans le quartier convoité de la Croix Michel. Située en arrière zone et accessible depuis un drève privée cette habitation vous offre un environnement particulièrement privatif. D'une superficie de 259 m² (cave comprise) elle se compose notamment d'un spacieux living, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de minimum 4 chambres et d'un grand sous-sol pouvant être partiellement aménagé. La parcelle nécessite un déboisement partiel pour agrandir la zone de jardin. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Revenu cadastral: 1 611 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

84 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3026 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64207 kWh/an

Référence PEB

20240104000171

Date de validité PEB

04/01/2034

Emission de CO2

16151

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB70280 Réf. vendeur: 1300336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

3,4 km 13' 3,9 km 5' 1 km 38' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 2 km 3' 578 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 2 km 3' 578 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

7,2 km 27' 11 km 9' 6,1 km 37' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,7 km 20'

Gares

Trooz

4,1 km 16' 4,1 km 6' 2,8 km 34' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 49' 27,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,7 km 38' 7,1 km 36' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Aldi Sprimont

2,1 km 7' 3,6 km 4' 1 km 26' 2,1 km 26'

Spar Dolembreux

2,4 km 8' 3,9 km 4' 1,1 km 28' 2,4 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

2,8 km 9' 3,4 km 4' 2,5 km 25' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,5 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,3 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,5 km 5'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sprimont" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

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