Villa à vendre - Embourg VBE00582

Voie de l'Ardenne 127A 4053 Embourg

669 000 €

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VBE00582

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose à la vente cette belle maison située dans le centre d'Embourg. En très bel état, la maison se compose notamment d'un grand séjour, une cuisine, une grande terrasse avec une partie couverte, 4 chambres, une salle de bain (douche et bain), un garage double, des caves et un atelier. Agrémentée d'un beau jardin soigné et entretenu, la maison vous séduira par sa luminosité, sa belle exposition et son emplacement idéal au centre d'Embourg qui vous offre un accès à toutes les commodités (transports en commun, écoles, magasins, restaurants, clubs sportifs, etc.). Présentation détaillée et documents disponibles sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48091 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00582 Réf. vendeur: 7594707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

642 m 2' 8'' 642 m 44'' 599 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

776 m 3' 786 m 1' 3'' 566 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

776 m 3' 786 m 1' 3'' 566 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,1 km 7' 1,4 km 2' 4'' 983 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

421 m 5'

Gares

Chênée

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 20' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 10' 2,6 km 19' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

767 m 2' 54'' 767 m 1' 620 m 9' 767 m 9'

Delhaize Embourg

863 m 4' 981 m 1' 27'' 681 m 10' 863 m 10'

Colruyt Beaufays

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Touch'Atouts" à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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