• 4 Chambre(s)
  • 202
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
des Lilas 6 4053 Embourg

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Description

OPTION ! Très belle opportunité que cette charmante villa située dans une rue sans issue, au calme, à deux pas du Centre d’Embourg et de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé et coin vestiaire, un bureau avec espace de rangement. Au 1er étage, un spacieux living en L (salon-salle à manger, coin TV avec K7 à bois, une grande véranda donnant sur le jardin, une chambre parentale, une salle de bains (douche, lavabo avec meuble, WC), un petit hall, une seconde chambre ou espace dressing. Au 2ème étage : deux chambres avec dressing et une salle de douche avec WC. Divers : jardin exposé Sud, double garage, grandes caves, buanderie, parking extérieur devant les garages (2 places de parking). A découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 421 000 €
  • Revenu cadastral: 1 323 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

787 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67613 kWh/an

Date de validité PEB

11/10/2034

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90416 Réf. vendeur: 6306203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

668 m 2' 13'' 668 m 1' 15'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

304 m 1' 304 m 39'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

304 m 1' 304 m 39'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 987 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

532 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

567 m 7'

Gares

Chênée

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 22' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 13' 2,1 km 17' 2,6 km 32'

Supermarchés

Delhaize Embourg

637 m 2' 56'' 755 m 1' 37'' 637 m 8' 637 m 8'

Carrefour Market Embourg

541 m 2' 9'' 541 m 1' 11'' 541 m 7' 541 m 7'

Colruyt Chenee

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Embourg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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