Villa à vendre - Embourg VBC24118

Allée de la Picherotte 10 4053 Embourg

620 000 €

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VBC24118

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse villa lumineuse, impeccable, située dans un des quartiers résidentiels d'Embourg! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour de 57 m² (salon avec K7 à bois, salle à manger), une cuisine super équipée avec accès à l'agréable terrasse et au jardin, un bureau. A l'étage : un hall de nuit distribuant une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne, double lavabo), 2 belle chambres, une salle de bains (baignoire, double lavabo) et un WC. Divers: double garage, buanderie, grande terrasse, agréable jardin. A visiter sans tarder! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 698 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

57 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1365 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52918 kWh/an

Date de validité PEB

12/10/2032

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC24118 Réf. vendeur: 6508580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille 2

973 m 8' 1,7 km 3' 750 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1 km 6' 1,2 km 1' 54'' 767 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1 km 6' 1,2 km 1' 54'' 767 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 9' 2 km 4' 655 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

881 m 11'

Gares

Tilff

4,1 km 45' 6,6 km 6' 2,1 km 38' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 1º 18' 18,3 km 17' 11,1 km 57'

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

10 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

4,1 km 35' 2,8 km 30' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,4 km 10' 1,6 km 2' 39'' 967 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Embourg

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Angleur

3,1 km 23' 10 km 11' 1,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 10'

Musées

Boverie

8,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 11'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P'Tit' Abeille 2" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Angleur" (11 minutes en voiture).

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