Villa à vendre - Embourg VBC24118 Option

Allée de la Picherotte 10 4053 Embourg

620 000 €

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VBC24118

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION ! Spacieuse villa lumineuse, impeccable, située dans un des quartiers résidentiels d'Embourg! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour de 57 m² (salon avec K7 à bois, salle à manger), une cuisine super équipée avec accès à l'agréable terrasse et au jardin, un bureau. A l'étage : un hall de nuit distribuant une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne, double lavabo), 2 belle chambres, une salle de bains (baignoire, double lavabo) et un WC. Divers: double garage, buanderie, grande terrasse, agréable jardin. A visiter sans tarder! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 698 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

57 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1365 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52918 kWh/an

Date de validité PEB

12/10/2032

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC24118 Réf. vendeur: 6508580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille 2

973 m 8' 1,7 km 3' 750 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,4 km 10' 2,2 km 4' 887 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,4 km 10' 2,2 km 4' 887 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

758 m 7' 1,8 km 3' 543 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

881 m 11'

Gares

Tilff

4,1 km 45' 6,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 1º 18' 18,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

10 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

4,1 km 35' 2,8 km 30' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,4 km 10' 1,6 km 2' 39'' 967 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Embourg

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Angleur

3 km 23' 10 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 10'

Musées

Boverie

8,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 11'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à seulement 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P'Tit' Abeille 2" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Angleur" (11 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 45 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.

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