Villa à vendre - Embourg VBC31351 Option

Corniche de la Gloriette 36 4053 Embourg

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Corniche de la Gloriette 36 4053 Embourg

Vous cherchez des Villa à vendre - Embourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION - ERA Realim vous propose à la vente une maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Située dans un quartier résidentiel d'Embourg, cette habitation bénéficie d'un emplacement d'exception dans un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la vallée. Un bien rarement disponible offrant notamment un séjour avec cuisine ouverte en harmonie avec la nature , 2 chambres, 2 salles d'eau, un grand espace de stockage (possibilité de le réaménager), .... Ce bien construit en 2005 a fait l'objet d'une réelle réflexion et vous propose des installations et matériaux de qualité. Bien d'exception à visiter sans tarder! Présentation détaillée sur www.realim.be . Informations transmises sous réserve d'erreurs non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 089 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2463 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250204017406

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31351 Réf. vendeur: 1341084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Éducation

"Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tout voir Réduire