Villa à vendre - Embourg VBC61679 Vendu

4053 Embourg

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VBC61679

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

***** OPTION ***** Très beau bungalow quatre façades dans une rue calme sur les hauteurs d'Embourg. En plus du jardin et des deux emplacements de parking extérieurs, il comprend un grand garage de 30m2 et un ensemble de caves en sous-sol. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée intègre vestiaire et wc; le séjour (32m2), bordé d'une terrasse de 4,50m2, est équipé d'une cassette à bois et se prolonge par une véranda (11m2) donnant accès au jardin via une grande terrasse de 23,50m2. La cuisine équipée avec espace repas (12m2) communique avec cet espace de vie. A partir du hall de nuit, on trouve 3 chambres de 7, 12 et 14 m2; cette dernière est équipée de placards intégrés et donne accès à une terrasse privative de 9,50m2. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

692 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1108 kWh/m²/an

Référence PEB

20210610011854

Date de validité PEB

10/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61679 Réf. vendeur: 28312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

818 m 6' 1 km 1' 46'' 696 m 10' 805 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

79 m 57''

Gares

Chênée

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 1º 19' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 9' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

460 m 1' 53'' 460 m 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Delhaize Embourg

556 m 2' 39'' 673 m 1' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Boverie

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Villes proches

Ce bien à Chaudfontaine bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est à 10 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Touch'Atouts", à seulement 4 minutes de marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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