Villa à vendre - Embourg VBD31709

Rue Lambertine Bosny 9 4053 Embourg

595 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD31709

  • 5 Chambre(s)
  • 352 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue Lambertine Bosny 9 4053 Embourg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Embourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située, dans un quartier résidentiel à circulation uniquement locale, ne manquez pas cette agréable villa parfaitement entretenue avec arrière SUD ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, de 2 beaux garages (portes électriques) dont un pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, d'une pièce de rangement, d'une buanderie et d'une cave. Le rez-de-jardin propose une 2e entrée offrant la possibilité d'exercer une profession libérale, un vaste salon, une grande salle à manger, un bureau, 2 toilettes, une cuisine équipée avec un espace dinatoire supplémentaire, une chambre avec nouveaux placards encastrés ainsi qu'une salle de douches. L'étage supérieur dispose de 4 belles grandes chambres (avec également des placards sur mesure) ainsi que d'une salle de bains (bain + douche+wc). Très beau jardin, vaste parking ! Châssis DV, volets électriques, CC gaz à condensation , climatisations (chambres, sàm et salon), alarme, vidéophone, adoucisseur d'eau. Très bon état général. A visiter sans tarder !!! Plus de photos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

352 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

67 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

751 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83402 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31709 Réf. vendeur: 7145903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

972 m 5' 972 m 4' 972 m 12' 972 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,1 km 5' 1,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,1 km 5' 1,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,7 km 7' 1,7 km 5' 899 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

707 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

707 m 8'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

281 m 3'

Gares

Chênée

1,7 km 9' 1,9 km 5' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 5' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2 km 13' 1,8 km 17' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Embourg

889 m 6' 938 m 4' 882 m 11' 882 m 11'

Carrefour Market Embourg

988 m 6' 992 m 4' 988 m 12' 988 m 12'

Colruyt Chenee

1,6 km 7' 1,7 km 5' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 14'

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 5 minutes à vélo."Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler