Villa à vendre - Embourg VBD86681

Rue Saint-Roch 3 4053 Embourg

679 000 €

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VBD86681

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Realim vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans un quartier prisé d'Embourg. Cette habitation a fait l'objet d'une réelle réflexion tant au niveau de l'agencement que des matériaux utilisés et vous propose une performance énergétique de qualité (PEB C). Un bien rarement disponible offrant notamment de beaux espaces de vie lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau, 2 garages ainsi que des caves. La maison dispose d'un jardin idéalement exposé et profitant d'une vue dégagée. Bien d'exception à visiter sans tarder! Présentation détaillée sur www.realim.be . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1055 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65903 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86681 Réf. vendeur: 7224586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

1,1 km 6' 1,4 km 2' 20'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 8' 1,8 km 4' 930 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 8' 1,8 km 4' 930 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

898 m 5' 1,5 km 2' 24'' 630 m 11' 898 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,5 km 30'

Gares

Tilff

4,2 km 45' 6,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 1º 15' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 12' 2,9 km 19' 3,5 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 873 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

2,6 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 25' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,2 km 9'

Musées

Boverie

8,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 11 minutes en voiture.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-embourg, rue saint roch 3 - peb.pdf

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chaudfontaine-embourg, rue saint roch 3 - plan complet.pdf

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