Villa à vendre - Dolembreux VBD21518

4140 Dolembreux

1 750 000 €

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VBD21518

  • 5 Chambre(s)
  • 617 m²
  • 1 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur d’un cadre champêtre et verdoyant, cette majestueuse ferme en carré en pierres du pays offre un mélange parfait entre authenticité, confort moderne et espaces extérieurs rares. Véritable propriété de prestige avec cour privée, elle séduira les amateurs de biens uniques. L’ensemble permet d’envisager de multiples destinations en propriété privée rurale ou équestre d’autant plus que par cumul d’options le Domaine peut bénéficier à terme de quasiment 10 ha ... Conditions : Corps de ferme sur ± 1 ha 22 a 68 ca = 1.750.000,00 € & Hall agricole semi ouvert de ± 200 m² sur 12 a 65 ca – Libre : Faire offre Pâtures attenantes de ± 2 ha 46 a 11 ca – Libres : Faire offre Terres de cultures attenantes de ± 6 ha 16 a 95 ca – Occupées : Faire offre Visites en après signature de N.D.A. & Validation propriétaires Un bien rare et exclusif, à découvrir sans tarder. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA Tel +32 (0)497 69 22 57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

617 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12268 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

241752 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

346 m 1' 16'' 346 m 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

346 m 1' 16'' 346 m 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,6 km 19' 7 km 9' 5 km 1º 3' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,5 km 18'

Gares

Méry

4,1 km 19' 4,3 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 42' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,1 km 54' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Spar Dolembreux

2,5 km 9' 2,5 km 2' 46'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Sprimont

2,6 km 16' 3,2 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,7 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Méry") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 54 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dolembreux" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (3 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 16 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

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