Villa à vendre - Sprimont VBC91037 Option

Entre Deux Tiges 10 4140 Sprimont

575 000 €

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VBC91037

  • 3 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans un cadre verdoyant avec vue sur les campagnes, au calme mais non loin des commodités, ne manquez pas cette jolie villa de 2007 implantée sur une parcelle de 1235m2 (jardin et terrasse exposés SUD). Le maison se compose de deux parties : le bâtiment principal qui comprend, en rdc, un hall d'entrée, une toilette avec coin vestiaire, une buanderie, un grand et lumineux séjour avec espace cuisine ouverte qui bénéficie d'une grande baie coulissante donnant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit avec coin bureau, de 2 belles chambres, d'une sdb (bain et douche) ainsi qu'une agréable suite parentale (chambre-dressing et salle de douches). Ce bien est complété par une annexe de 35m2 et une pièce de rangement, idéale pour profession libérale (accès indépendant vers le grand parking) mais néanmoins communiquant avec la maison par le hall d'entrée, ce qui rend cette annexe également utilisable en pièce de vie complémentaire (possibilité chambre, bureau ou salon). PEB : B ! Surface plancher chauffé : 243 m2. Châssis DV alu et pvc, conformité électrique valable jusqu'en 2050, micro-station d'épuration, alarme. Grand parking avec carport en bois. Rare sur le marché, à visiter sans tarder: Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

243 m²

Surface du séjour

49 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41217 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91037 Réf. vendeur: 6828784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

761 m 2' 37'' 761 m 1' 8'' 714 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,2 km 11' 3,9 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

488 m 6'

Gares

Aywaille

3,7 km 13' 4,5 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

27,1 km 2º 3' 33,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

1,7 km 2' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Lidl Sprimont

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,3 km 11' 4,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,2 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,7 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,1 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

16 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,3 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" à 16 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Les Marmots" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 35 minutes avec une voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 2 minutes en voiture.

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