Villa à vendre - Anthisnes VBC97856

Chaussée de Liège 37 b 4160 Anthisnes

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chaussée de Liège 37 b 4160 Anthisnes

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Description

Antoineimmo vous propose cette magnifique villa 4 façades érigée en 2010. Située sur une parcelle de 890 m², cette habitation offre 150 m² habitables.
Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée, un WC indépendant, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie.
1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Extérieur : profitez d’un jardin de 710 m² et d’une terrasse de 75 m².
Au -1 : caves sous l’ensemble de la surface de la maison, avec un garage.
Divers : un grand garage ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, système d’alarme, microstation d’épuration, citerne d’eau de pluie, chauffage à pellets et poêle à bois, châssis en PVC double vitrage. Bâtiment offrant une excellente performance énergétique : PEB B (166 kWh/m²/an). Réf. : 20250629001282.
La maison est en bon état, étant une construction récente, seuls quelques finitions restent à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

710 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

890 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/06/2035

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97856 Réf. vendeur: 6964600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

327 m 1' 5'' 327 m 23'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin

1,2 km 5' 1,3 km 1' 33'' 951 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin

1,2 km 5' 1,3 km 1' 33'' 951 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,4 km 22' 6,5 km 6' 5,9 km 28' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

66 m 48''

Gares

Comblain-La-Tour

7,1 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 36' 28,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

6,9 km 7'

Supermarchés

Spar Anthisnes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Ouffet

7,4 km 27' 8,1 km 8' 5,7 km 37' 7,4 km 1º 29'

Intermarché Hamoir

8,5 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,1 km 7'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

1,5 km 1' 55''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,3 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,8 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,8 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 39 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 16 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 11 minutes de là.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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PLANS 1.pdf

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