Villa à vendre - Comblain-au-Pont VBE37152

Voie du Condroz 12 4170 Comblain-au-Pont

300 000 €

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VBE37152
  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa à l'état de gros œuvre (+/- 225m² selon plans) sur une belle parcelle de terrain de +/- 1.715m², idéalement située à Comblain-au-Pont et offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Permis d’urbanisme octroyé en avril 2003, toutefois les travaux n’ont jamais été finalisés. Les plans de permis prévoient : au Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant, séjour +/- 32m², espace cuisine +/- 15m², buanderie +/- 8m², 2 chambres (+/- 11 et 12m²) et une salle de douches. Au 1er étage : 3 espaces combles de +/- 100m² au total éventuellement aménageables. Le bien étant à l'état de gros oeuvre est exempté de PEB. R.C. actuel : 15€ (le bien n’étant pas achevé le revenu cadastral définitif n’est pas déterminé). Superficie totale (terrain) : 1.715m², possibilité d’acquérir le terrain attenant, d’une superficie de 1.715 m², situé en zone d’habitat, au prix de 145.000 €. Plans de permis disponibles sur demande à Contact . Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1715 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37152 Réf. vendeur: W8056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Cel

2,1 km 11' 2,6 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,5 km 8' 1,9 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,5 km 8' 1,9 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,3 km 31' 8,5 km 10' 5,6 km 48' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,1 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

1,6 km 20'

Gares

Rivage

3,4 km 21' 4,5 km 6' 2 km 40' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

25 km 2º 4' 32,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

10,9 km 12'

Supermarchés

Spar Comblain

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Esneux

7 km 39' 9 km 11' 4,8 km 54' 6,4 km 1º 16'

Louis Delhaize Esneux

7,6 km 36' 8,8 km 10' 5,8 km 45' 7,2 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,1 km 2' 44''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

2,3 km 2' 49''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,3 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,8 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Voie du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. N. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 25 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 18 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 12 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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