Villa à vendre en viager - Hamoir VBC52076

4180 Hamoir

Bouquet 450 000 €

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VBC52076

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Offre àpd 450 000 € Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (81 ans). Charmante villa au charme atypique, dans un environement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parquetté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage cental au gaz, pannaux phovoltaÏques et thermiqes. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et paneaux solaires. En partfait état, vendue semi-meublée. PV éléctrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : Tel 0475/49 22 20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 20 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 81

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

102 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1166 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1166 m²

Raccordé aux égouts

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22832 kWh/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52076 Réf. vendeur: 6116534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 13' 5,9 km 8' 1,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 28' 9,6 km 11' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,8 km 34'

Gares

Hamoir

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

30,8 km 2º 13' 41,3 km 38' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

3,3 km 12' 3,9 km 5' 1,7 km 40' 3,3 km 40'

Spar Comblain

6,1 km 41' 11,2 km 13' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 23' 8,3 km 9' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,2 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,3 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 8 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 38 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Grotte De Comblain" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

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