Villa à vendre - Omal VBE20093

Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal

400 000 €

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VBE20093

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

IMMOCUBE vous propose cette charmante villa de 110 m² habitables, idéalement située dans le paisible village d’Omal, entité de Geer. Cette habitation aux volumes confortables se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec escalier en marbre et fer forgé, d’un lumineux séjour (salle à manger/salon) de 25 m², d’une cuisine équipée de 10 m², d'une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit de 5 m² desservant 3 belles chambres de 17 m², 14 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain de 10 m² (douche et bain à bulles). La propriété bénéficie également d’un garage une voiture de 18 m², d’une cave pratique pour le rangement ainsi que d’un grenier de 44 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 1.300 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ainsi que d'une terrasse en pierre bleue et d'un abri de jardin. Aspects techniques : châssis double vitrage en PVC avec moustiquaires (cuisine et chambre principale), chauffage central au mazout (2001) avec boiler sur chaudière, chauffage au sol au rez-de-chaussée, citerne d'eau de pluie de 24.000 litres avec groupe hydrophore. PEB : E (Espec : 203 kWh/m².an - E totale : 27.289 kWh/an) N°20260421023131. Revenu cadastral : 700 €. Faire offre à partir de 400.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Surface totale du terrain

1701 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20093 Réf. vendeur: 3336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poupons De Geer

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

5,2 km 18' 5,6 km 6' 4,6 km 42' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

101 m 1' 12''

Gares

Borgworm / Waremme

5,7 km 23' 6,4 km 7' 5,1 km 40' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 13' 26,6 km 18' 18,4 km 1º 37'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,7 km 54' 4,6 km 55'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,1 km 52' 4,6 km 55'

Match Waremme Sud

5,9 km 22' 6 km 6' 5,3 km 40' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

31,1 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

15,3 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jules Stiernet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Poupons De Geer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Louis" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (4 minutes en voiture), "Match Waremme Sud" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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