Villa te koop - Omal VBE20093

Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20093

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze charmante villa met een woonoppervlakte van 110 m² aan, ideaal gelegen in het rustige dorpje Omal, dat deel uitmaakt van Geer. Deze woning met ruime kamers bestaat op de begane grond uit een inkomhal met een trap van marmer en smeedijzer, een lichte woonkamer (eetkamer/salon) van 25 m², een ingerichte keuken van 10 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping vindt u een overloop van 5 m² die toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers van 17 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer van 10 m² (douche en bubbelbad). De woning beschikt tevens over een garage voor één auto van 18 m², een handige kelder voor opslag en een zolder van 44 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 1.300 m², ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, evenals een terras van blauwe hardsteen en een tuinhuisje. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en horren (keuken en hoofdslaapkamer), centrale verwarming op stookolie (2001) met boiler op de ketel, vloerverwarming op de begane grond, regenwaterreservoir van 24.000 liter met drukpomp. EPB: E (Espec: 203 kWh/m²/jaar - E totaal: 27.289 kWh/jaar) Nr. 20260421023131. Kadastraal inkomen: 700 €. Biedingen vanaf 400.000 €. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Totale grondoppervlakte

1701 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20093 Ref. verkoper: 3336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Saint-Louis

5,2 km 18' 5,6 km 6' 4,6 km 42' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

101 m 1' 12''

Treinstations

Borgworm / Waremme

5,7 km 23' 6,4 km 7' 5,1 km 40' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 13' 26,6 km 18' 18,4 km 1º 37'

Winkels

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,7 km 54' 4,6 km 55'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,1 km 52' 4,6 km 55'

Match Waremme Sud

5,9 km 22' 6 km 6' 5,3 km 40' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,1 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

15,3 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Jules Stiernet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (4 minuten rijden), Match Waremme Sud (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Louis" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poupons De Geer" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen