Villa te koop - Omal VBE20093

Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20093

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze charmante villa met een woonoppervlakte van 134 m² aan, ideaal gelegen in het rustige dorpje Omal, dat deel uitmaakt van Geer. Deze woning met ruime kamers bestaat op de begane grond uit een inkomhal met een trap van marmer en smeedijzer, een lichte woonkamer (eetkamer/salon) van 25 m², een ingerichte keuken van 10 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping vindt u een overloop van 5 m² die toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers van 17 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer van 10 m² (douche en bubbelbad). De woning beschikt tevens over een garage voor één auto van 18 m², een handige kelder voor opslag en een zolder van 44 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 1.300 m², ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, evenals een terras van blauwe hardsteen en een tuinhuisje. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en horren (keuken en hoofdslaapkamer), centrale verwarming op stookolie (2001) met boiler op de ketel, vloerverwarming op de begane grond, regenwaterreservoir van 24.000 liter met drukpomp. EPB: C (Espec: 203 kWh/m²/jaar - E totaal: 27.289 kWh/jaar) Nr. 20260421023131. Kadastraal inkomen: 700 €. Biedingen vanaf 400.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1701 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

8 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20093 Ref. verkoper: 3336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,7 km 14' 5 km 6' 2,4 km 28' 3,6 km 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

101 m 1' 12''

Treinstations

Waremme / Borgworm

5,7 km 23' 6,4 km 7' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 13' 26,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

9,5 km 9'

Winkels

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Colruyt Waremme

5,9 km 21' 6,3 km 7' 5,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,1 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

15,3 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Jules Stiernet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (4 minuten rijden), Colruyt Waremme (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poupons De Geer" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen