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Villa à vendre, Avernas-le-Bauduin VWD18730

Rue de Landen 134 , 4280 Avernas-le-Bauduin
425 000 €
4 Chambre(s) 205 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 229 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 205 m²
Surface totale 516 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Triple vitrage
Feu ouvert Oui
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2243 m²
Profondeur du terrain 60 m
Largeur du terrain à rue 38 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 607 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18730 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Landen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hannut" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Hannut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Hannut" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 2 minutes en voiture.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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