• 5 Chambre(s)
  • 300
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Edmond Leburton 120 4300 Waremme

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Description

"VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE" - Idéalement située à Waremme, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied 5 chambres aux volumes généreux et aux rénovations de qualité !! D'une superficie de 300 m², elle comprend : hall d'entrée, spacieuse pièce de vie, cuisine full équipée, buanderie, chaufferie, wc, 2 salle de bains, 5 chambres, 3 garages, caves ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante idéal pour y accueillir un bureau, un cabinet ou tout autre activité professionnelle !! Les extérieurs sont soigneusement aménagées et idéalement conçus pour la détente (terrasses, jacuzzi, pièce d'eau, etc.). Grâce à ses rénovations récentes, le maison vous offre un confort énergétique remarquable (PEB B !!) Infos techniques : 36 panneaux photovoltaïques, chauff. centr. au mazout (chaudière à condensation), pompes à chaleur, climatisation, nouvelle installation électrique, châssis dbl vitr. alu, adoucisseur, portail électrique, système d'alarme et caméras de vidéosurveillance, etc... Prix : 765.000 €. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 2 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1951 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39547 kWh/an

Date de validité PEB

07/11/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52655 Réf. vendeur: 7254090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 652 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

358 m 3' 380 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

358 m 3' 380 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

916 m 3' 916 m 1' 8'' 726 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

531 m 6'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

376 m 5'

Gares

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 5' 20,6 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

413 m 1' 24'' 413 m 26'' 347 m 4' 347 m 4'

Intermarché Waremme

961 m 3' 961 m 1' 45'' 594 m 12' 961 m 12'

Lidl Waremme

753 m 2' 33'' 753 m 1' 8'' 623 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

32,8 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,1 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ô Comme 3 Pommes" à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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