Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous présente ce superbe manoir idéalement situé à Waremme, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles ainsi que de l’ensemble des commodités.
Ce bien de caractère offre de très beaux volumes avec 5 chambres (possibilité d’en aménager jusqu’à 7), 3 salons, 3 cuisines et 4 salles de bains et offrant de belles hauteurs sous plafond.
Il dispose également de caves, d’un double garage ainsi que d’un carport.
La véranda, intégrée à l’espace de vie, développe plus de 60 m² supplémentaires, baignant l’ensemble de lumière naturelle.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et luminosité.
Ce manoir a su conserver tout le charme et l’authenticité de son origine datant de 1913, tout en bénéficiant de rénovations progressives depuis 2004 jusqu’à aujourd’hui.
Informations techniques :
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Ce bien, situé près de la Rue de Petit-Axhe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Waremme" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est à 18 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Diablotine", une crèche à seulement 12 minutes à pied.
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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