Villa te koop - Waremme VBE10491

Rue de Petit-Axhe 23 4300 Waremme

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10491

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 384 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue de Petit-Axhe 23 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u dit prachtige landhuis, ideaal gelegen in Waremme, in een rustige en gewilde woonwijk.

Ideaal gelegen nabij de grote snelwegen, het openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.



Dit karakteristieke pand biedt zeer ruime kamers met 5 slaapkamers (mogelijkheid om er tot 7 in te richten), 3 woonkamers, 3 keukens en 4 badkamers, en beschikt over mooie hoge plafonds.

Het beschikt ook over kelders, een dubbele garage en een carport.

De veranda, die deel uitmaakt van de leefruimte, biedt meer dan 60 m² extra oppervlakte en baadt het geheel in natuurlijk licht.

Een uitzonderlijke leefomgeving, die ruimte, charme en licht combineert.

Dit landhuis heeft alle charme en authenticiteit van zijn oorsprong uit 1913 weten te behouden, terwijl het sinds 2004 tot op heden geleidelijk is gerenoveerd.


Technische gegevens:

Bouwjaar: 1913
Woonoppervlakte: 384 m²
Terrein: 35 are 65 centiare
Kadastraal inkomen: 1.496 €
Verwarming: stookolie + meerdere houtkachels
EPB D - 324 kWh/m²/jaar - nummer: 20260414002511

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand met karakter?

Neem nu contact met ons op via Tel 0491/05.78.82 of Tel 04 372 07 20 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 496 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

384 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3565 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112128 kWh/jaar

EPC-referentie

20260414002511

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10491 Ref. verkoper: 1482589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Diablotine

1 km 3' 1 km 1' 19'' 986 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 725 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

71 m 51''

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,7 km 9' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 8' 23,4 km 16' 0 m 0''

Winkels

Shop & Go Delhaize Waremme

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 973 m 17' 1,4 km 17'

Comarché Waremme-Sud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Comarché Waremme-Sud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,8 km 11'

Musea

Préhistomuseum

25 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,9 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

18,1 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

15,5 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Petit-Axhe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Waremme (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "La Diablotine" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen