Villa te koop - Waremme VBE10491

Rue de Petit-Axhe 23 4300 Waremme

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10491

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 384 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue de Petit-Axhe 23 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u dit prachtige landhuis, ideaal gelegen in Waremme, in een rustige en gewilde woonwijk.

Ideaal gelegen nabij de grote snelwegen, het openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.



Dit karakteristieke pand biedt zeer ruime kamers met 5 slaapkamers (mogelijkheid om er tot 7 in te richten), 3 woonkamers, 3 keukens en 4 badkamers, en beschikt over mooie hoge plafonds.

Het beschikt ook over kelders, een dubbele garage en een carport.

De veranda, die deel uitmaakt van de leefruimte, biedt meer dan 60 m² extra oppervlakte en baadt het geheel in natuurlijk licht.

Een uitzonderlijke leefomgeving, die ruimte, charme en licht combineert.

Dit landhuis heeft alle charme en authenticiteit van zijn oorsprong uit 1913 weten te behouden, terwijl het sinds 2004 tot op heden geleidelijk is gerenoveerd.


Technische gegevens:

Bouwjaar: 1913
Woonoppervlakte: 384 m²
Terrein: 35 are 65 centiare
Kadastraal inkomen: 1.496 €
Verwarming: stookolie + meerdere houtkachels
EPB D - 324 kWh/m²/jaar - nummer: 20260414002511

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand met karakter?

Neem nu contact met ons op via Tel 0491/05.78.82 of Tel 04 372 07 20 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 496 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

384 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3565 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112128 kWh/jaar

EPC-referentie

20260414002511

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10491 Ref. verkoper: 1482589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Diablotine

1 km 3' 1 km 1' 19'' 986 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 725 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

71 m 51''

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,7 km 9' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 8' 23,4 km 16' 0 m 0''

Winkels

Shop & Go Delhaize Waremme

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 973 m 17' 1,4 km 17'

Comarché Waremme-Sud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Comarché Waremme-Sud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,8 km 11'

Musea

Préhistomuseum

25 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,9 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

18,1 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

15,5 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Petit-Axhe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Diablotine", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Waremme (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het duurt 27 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen