Villa à vendre - Flémalle-Haute VWD15311

Rue Damzelles 48 4400 Flémalle-Haute

549 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD15311

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Damzelles 48 4400 Flémalle-Haute
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Flémalle-Haute ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Agences s'abstenir ! Villa qui allie les Finitions de qualités et de confort sur un terrain de 5.700 m², entièrement arborés. Cette propriété de 224 m² habitables complètement de plain-pied, avec de bonnes performances énergétiques. Nichée dans un cadre verdoyant, séduira les amateurs de calme et d’espace. Salon-living-cuisine de 70 m², lumineux et raffiné, avec 1 cheminées à bois fonctionnelles, poêle à pellet et pompe à chaleur (chaud/froid), Cuisine full équipées avec équipements de qualités.
3 chambres 25, 12, 11m² , 1 Hall d’entrée, hall de nuit, 1 bureau pour indépendant, profession libérale ou parfait pour une famille nombreuse (4eme chambres). 1 Salle de bain et 1 salle d’eau, Buanderie et de nombreux placards intégrés. 2 grande caves +/- 70 m²
Garage deux voitures 36 m² , parking 2 à 4 voitures, longues allées.
Terrasse avec 2 bannes solaire rétractable et motorisées.
Les fenêtres sont à double vitrages et ont leurs volets, ceux des baies vitrées et des portes fenêtre sont électriques et commandées par domotique. Alarmes et cameras connectées. Adoucisseur d’eau. Récupération eau de pluie pour les WC et les machines à laver. 36 Panneaux photovoltaïques : autonomie énergétique optimisée. Prend en charge toute la consommation électrique. Grenier aménageable de plus de 70 m². Jardin sans vis-à-vis, robot pour la pelouse, (qui reste), 2 ou 3 haies à entretenir le reste a été parfaitement conçu pour peu d’entretiens. Proche de toutes commodités et d’accès autoroutier. Agences s'abstenir
Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

224 m²

Surface du séjour

70 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

36 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

5700 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912003025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD15311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 6' 1,1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

763 m 2' 32'' 1,9 km 3' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

763 m 2' 32'' 1,9 km 3' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 6' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1,2 km 15'

Gares

Leman

1,8 km 10' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,5 km 36' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Lidl Flémalle

1,3 km 6' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,2 km 16'

Delhaize Flemalle

1,6 km 10' 1,7 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture."C. J. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Flémalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Une gare SNCB ("Leman") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler