Villa à vendre - Juprelle VBD05230 Option

Rue des Acacias 35 4450 Juprelle

Faire offre à partir de 449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Rue des Acacias 35 4450 Juprelle

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Description

OFFRE ACCEPTEE, plus de visites disponible !
RED, c'est l'immobilier – Découvrez cette vaste villa à Juprelle !
Faire offre à partir de 449.000 euros

Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Juprelle est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un feu ouvert pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Sa cuisine dinatoire entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Actuellement exploitée en plain-pied avec trois chambres, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à son étage supérieur de 200 m² aménageable selon vos envies. Un véritable atout pour une famille en quête d’espace et de flexibilité.

Caractéristiques de la villa :

Type : Villa
Surface habitable : 208 m²
Surface de la parcelle : 1.068 m²
Chambres : 3
Séjour ouvert avec feu ouvert
Cuisine équipée dinatoire
1 salle de bains
Garage 3-4 voitures
Cave habitable : 100 m²
Jardin et terrasse
Possibilité d’aménager l’étage supérieur

Revenu cadastral : 1.095 €
PEB E - 20220512012188 - 69 176 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

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Arnaud - Tel 0479 16 86 06
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

508 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

1068 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69176 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05230 Réf. vendeur: 7033089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 914 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 28' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 35''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

112 m 1' 20''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

117 m 1' 24''

Gares

Liers

2,9 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

9 km 30' 11,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

5,2 km 17' 4,9 km 39' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Liers

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Cora Rocourt

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Ans

3,2 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

707 m 59''

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liers") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Laurence Feret" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (4 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

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