Villa te koop - Juprelle VBD05230 In optie

Rue des Acacias 35 4450 Juprelle

Voorstel vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05230

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue des Acacias 35 4450 Juprelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OFFRE ACCEPTEE, plus de visites disponible !
RED, c'est l'immobilier – Découvrez cette vaste villa à Juprelle !
Faire offre à partir de 449.000 euros

Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Juprelle est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un feu ouvert pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Sa cuisine dinatoire entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Actuellement exploitée en plain-pied avec trois chambres, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à son étage supérieur de 200 m² aménageable selon vos envies. Un véritable atout pour une famille en quête d’espace et de flexibilité.

Caractéristiques de la villa :

Type : Villa
Surface habitable : 208 m²
Surface de la parcelle : 1.068 m²
Chambres : 3
Séjour ouvert avec feu ouvert
Cuisine équipée dinatoire
1 salle de bains
Garage 3-4 voitures
Cave habitable : 100 m²
Jardin et terrasse
Possibilité d’aménager l’étage supérieur

Revenu cadastral : 1.095 €
PEB E - 20220512012188 - 69 176 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Une visite ? Contactez Arnaud dès maintenant !

Arnaud - Tel 0479 16 86 06
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

508 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

1068 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69176 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2032

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05230 Ref. verkoper: 7033089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laurence Feret

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 914 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 28' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 2' 35''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

112 m 1' 20''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

117 m 1' 24''

Treinstations

Liers

2,9 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 30' 11,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

5,2 km 17' 4,9 km 39' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Delhaize Liers

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Cora Rocourt

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Ans

3,2 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

707 m 59''

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Liers (4 minuten rijden), Cora Rocourt (4 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", 4 minuten afstand met de fiets.Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Laurence Feret" binnen 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 12 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Liers") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen