Villa à vendre - Juprelle VBD97969

Rue Cordémont 82 4450 Juprelle

475 000 €

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VBD97969

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au cœur du village de SLINS, dans un quartier résidentiel calme, cette SPACIEUSE VILLA propose 4 CHAMBRES possibilité 5, une terrasse et un jardin bien orientés, une piscine ainsi que deux grands garages. Quelques travaux de rafraîchissement lui permettront d'exprimer tout son potentiel. Sup. habit. : +/-216 m² (d'après PEB). Composition : S-sol : 4 caves (+/-37 m², +/-12 m² et 2 de +/-13 m²), 2 garages avec fosse mécanique, possib. 3 véhicules dont 2 en enfilade (+/-83 et 23 m²). Rez-de-ch carrelé : beau hall d'entrée (+/-22 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), spacieux séjour avec cassette à bois (+/-47 m²) ouvert sur la cuis. éq. à moderniser (+/-7 m², avec taque gaz, hotte, four, frigo, lave-vais., meuble évier et de rang.), donnant accès à la terr. et au jard., 1 bureau possib. chambre (+/-13 m²), salle de douche (+/-5 m², avec douche et mble lavabo), 1 buand. (+/-7 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-21 m²), 4 chambres mansardées dont 2 en enfilade (2 de +/-18 m², 16 et 13 m²), sdb (+/-17 m², avec baignoire en coin, meuble dble lavabo, w.c. et radiat. sèche-serv.). Extérieur : terr. et jardin orient. sud-ouest avec vue dégagée, piscine, 2/3 emplacements de park. ext. Equipements : compt. élec. bihoraire, cc maz, châssis pvc dble vit., portes de gar. sectionnelles élec., citerne à eau de pluie, groupe hydrophore, toiture en tuiles à versants en bon état apparent. Divers : P.E.B. classe D - Parc.cad. 305 m² - RC actuel net : 1200 €. Belle situation au calme, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

133 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

794 m²

Surface constructible

351 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20251224002619

Date de validité PEB

24/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97969 Réf. vendeur: 3164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Bigica

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 24' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Slins

1,4 km 6' 1 km 1' 37'' 930 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale De Slins

1,4 km 6' 1 km 1' 37'' 930 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5,8 km 22' 6,5 km 10' 3,6 km 31' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

935 m 11'

Gares

Liers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 22' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 48' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9 km 38' 7,3 km 40' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Ad Delhaize Liers

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3 km 21' 3,8 km 46'

Spar Glons

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Intermarché Bassenge

4,6 km 23' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

12,6 km 16'

Activités

Maison De La Science

12,7 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Valérie Bigica" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Slins", à seulement 6 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liers") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Liers" (6 minutes en voiture), "Spar Glons" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (6 minutes en voiture).

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Documents

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