Villa à vendre - Slins VWD15240

rue Provinciale 813 4450 Slins

405 000 €

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VWD15240

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
rue Provinciale 813 4450 Slins
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Description

Dans un quartier résidentiel, jolie villa de 215 m² habitables en très bon état, construite sur une belle parcelle de terrain plate de 1475m², comprenant hall d'entrée, wc, grand séjour donnant sur la terrasse arrière (+/- 30m² orientée SO), cuisine équipée séparée et coin à manger, petit espace de travail attenant à la cuisine, espace bureau attenant au séjour, grand garage transformé en atelier (pouvant convenir pour une activité complémentaire ou libérale).
A l'étage, mezzanine surplombant le séjour, salle de bain, wc et 3 chambres à coucher dont une avec grand dressing.
Grandes caves saines en sous-sol sous toute la maison, espace buanderie et chaufferie.
A l'arrière de de la parcelle, grand espace ateliers ou garages pouvant acceuillir plusieurs voitures.
CC mazout, châssis PVC DV, panneaux photovoltaîques (puissance crête 4KW). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1475 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91184 kWh/an

Référence PEB

20251008008099

Date de validité PEB

08/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiloos

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,4 km 20' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Slins

969 m 5' 1,2 km 2' 801 m 10' 969 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Slins

969 m 5' 1,2 km 2' 801 m 10' 969 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

59 m 43''

Gares

Glaaien / Glons

3 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 21' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 51' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

8,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

9,6 km 33' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Glons

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Intermarché Bassenge

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 34' 3,2 km 38'

Aldi Bassenge

5,8 km 28' 5,9 km 7' 4 km 43' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,8 km 15'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Glons" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Slins", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tiloos" à 24 minutes à pied."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Glaaien / Glons" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

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