Villa à vendre - Paviole VBD41548

️ Villa Martelli Piccioli (Villa Bergamini) – Opportunité exclusive à Cannaroo (Rovigo, Vénétie) Prix compétitif – Résidence historique de luxe au cœur de la région de Puligesini Description générale Nous sommes heureux de proposer à la vente Villa Martelli Piccioli, également connue sous le nom de Villa Bergamini, une résidence noble profondément enracinée dans l’histoire et le patrimoine de la région de la Vénétie.
Le propriétaire actuel a réussi à donner vie et beauté à cette villa du XVIIIe siècle, ce qui en fait l’un des rares exemples restants de la belle architecture vénitienne polynésienne. Des sources locales indiquent que des documents d’archives confirment l’existence de la villa depuis le début du 19ème siècle, bien que ses caractéristiques architecturales remontent au 18ème siècle.
Il a été construit et habité par la famille Martelli, une noble famille florentine étroitement liée à la famille Médicis de Florence.
L’une de ses figures les plus célèbres, Camilla Martelli, fut la dernière épouse de Cosme Ier de Médicis.
Après la disparition des Médicis, certaines branches de la famille ont déménagé dans le nord de l’Italie, où ils ont acheté des terres et des biens immobiliers entre Pavioli et Canaro.
En 1858, la villa a été agrandie sur la base de structures familiales antérieures.
Dans les archives historiques de la municipalité et de la province de Vénétie, elle est décrite comme une villa de campagne du XVIIIe/XIXe siècle, composée d’un bâtiment principal et de deux ailes latérales symétriques. Caractéristiques techniques et espaces Performance énergétique : APE D Surface bâtie : 541,98 m² Jardin clôturé : 20 944 m² Rez-de-chaussée : 291,06 m² Premier étage : 291,06 m² Deuxième étage : 195,30 m² Bâtiments adjacents : 250,92 m² Surface totale construite : env. 1 028,40 m² Caractéristiques principales Nombre total de pièces : 24 Chambres : 8 Salles de bains : 12 Garage intérieur Annexe extérieure avec cheminée en pierre domestique et marbre de Vérone Puits artésien d’origine 17e/18e siècle Chambre froide avec porte archéologique et température Intérieur Presque zéro Systèmes et aménagements Fenêtres en bois Lars avec verre à trois couches Grilles anti-insectes sur toutes les fenêtres Système de ventilation moderne Détails architecturaux et finitions Balcons et clôtures en fer forgé Murs recouverts d’une couche de marmorino poli Planchers en chêne et en pierre réaménagés Escaliers en marbre rose Asiago avec garde-corps artistiques locaux Portes archéologiques (des 18e et 19e siècles), dont certaines sont décorées à la main dans le style vénitien Plancher en chêne Spike (spina di pesse) inspiré Des salles du château de Versailles Verre décoratif de style vénitien Héraut du héraut portant une vigne conçue par Raphaël, associée à la famille Martelli Distribution intérieure Rez-de-chaussée 5 salles de bains + buanderie Hall de réception 5 grandes salles Espace de prière avec possibilité d’installer une cloche sur le toit Possibilité de créer un héliport Mezzanine Ouverture bureau/salle d’étude Premier étage 4 chambres doubles 4 salles de bains Deuxième étage (à l’étage) – suite indépendante Cuisine 2 salles de bains + salle de bains turque Hall central spacieux avec poutres en bois apparentes 2 chambres doubles Opportunités et utilisations Deux terrasses extérieures entièrement équipées, idéales pour transformer la propriété en un établissement hôtelier pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes Jardin spacieux pour les événements et les espaces de détente Idéal pour se convertir en un hôtel de charme de luxe, une élégante station balnéaire, une salle de mariage, un centre de guérison ou un centre culturel à valeur historique et architecturale représentant un investissement prestigieux à long terme et rentable L’emplacement et les environs La villa est située à Pavioli dans la municipalité de Cannaro (Rovigo – Vénétie), à seulement 10 minutes de La ville de Ferrare, au milieu d’un espace vert tranquille et facilement accessible par les routes principales.
Il peut également être vu depuis la promenade du Pô dans le cadre des sentiers touristiques fluviaux.
Une partie du terrain est située dans la zone de protection du Pô (150 mètres) conformément au décret législatif italien n° 42/2004 pour la protection du paysage. Notes juridiques : Toutes les informations reçues sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel.
Les images, les espaces et les données peuvent être modifiés sans préavis. Contacts:
Bellavista Immobilier de Luxe
Massimo Rambaldi – PDG et fondateur
Contact
Tel +39 339 5616522 Langues parlées : italien, anglais, français Souhaitez-vous ajouter un court paragraphe de marketing en arabe standard à la fin du texte (par exemple, une publicité attrayante pour attirer les acheteurs arabes intéressés par les propriétés historiques) ? Tout voir Réduire