Villa à vendre - Villers-le-Bouillet VBE05918

Rue Belle vue 28 A 4530 Villers-le-Bouillet

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 224
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Belle vue 28 A 4530 Villers-le-Bouillet

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Description

We Invest Huy vous présente cette confortable habitation 4 façades de 1998 avec 3 chambres et un studio située à Villers-le-bouillet, offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’aménagement (maison kangourou, profession libérale), le tout dans un cadre idyllique.

Elle se compose :
Rez: Hall d'entrée, living, chambre 1 (19m2) avec salle de douche et sauna, studio (23m2) avec salle de douche et chaudière indépendante
1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16m2 et 13m2) dont une avec accès extérieur, salle de bain.
A l’extérieur, 3 terrasses (29, 29 et 32m2), carport, jardin de plus de 1300m2 orienté au sud.

Technique : Pompe à chaleur pour la maison et CC gaz propane pour le studio, châssis DV ALU, PEB B (20231128003235 – 18 366 kwh/an – 117 kwh/m².an), électricité conforme, panneaux solaires (9000kwc de production).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1341 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1550 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18366 kWh/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05918 Réf. vendeur: 7594387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

641 m 2' 8'' 641 m 1' 16'' 519 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

412 m 1' 22'' 412 m 43'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

412 m 1' 22'' 412 m 43'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4,8 km 16' 5,9 km 7' 4 km 57' 4,8 km 57'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

333 m 4'

Gares

Ampsin

3,9 km 23' 4,6 km 6' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 5' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,2 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

691 m 2' 18'' 691 m 1' 9'' 610 m 6' 691 m 8'

Intermarché Villers Le Bouillet

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Colruyt Amay

3,6 km 22' 5,2 km 6' 2,6 km 43' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,3 km 12'

Musées

Préhistomuseum

17,9 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

24,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

5,4 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

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vlbbv28a - peb.pdf

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vlbbv28a - controle electricite - panneaux solaires.pdf

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vlbbv28a - conformite electrique et schemas electrique maison.pdf

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