• 6 Chambre(s)
  • 450
  • 10 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Rue d'Yernawe 18 4537 Verlaine

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa avec piscine (maison + appart + espace professionnel), idéalement située à Verlaine, proche de toutes les commodités. Elle se compose de plusieurs parties : - La maison principale : un hall d'entrée avec toilette, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie (90m²), une chambre, une salle de bains. Au premier étage, 3 chambres (20m², 20m², et 17m²), un spacieux pallier (possibilité d'y faire un bureau/rangement, etc.), une salle de douche, une buanderie. - Un appartement au 1er étage : une grande chambre de 32m², une salle de douche, un espace séjour avec kitchenette. - Un espace professionnel au rdc : deux espaces (30m² et 16m²), une cuisine, une toilette, une salle de douche. La maison bénéficie d'un beau jardin orienté sud avec piscine, d'une grande terrasse, et d'un grand parking. Caves sous toute la maison. Aspects techniques : chauffage central avec chaudière au gaz propane (citerne enterrée), châssis DV alu, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, PEB A (68 kWh/m².an). Superbe opportunité !! Idéal pour y faire son habitation et un espace professionnel. A visiter sans tarder !! Prix de vente : 1.050.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 3 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

42 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1708 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27562 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25255 Réf. vendeur: 7127525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,4 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,4 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,5 km 15' 3,9 km 7' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

311 m 4'

Gares

Haute-Flône

5,4 km 20' 6,1 km 8' 4,1 km 50' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 47' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

7,6 km 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Tumulus

3 km 12' 7,9 km 10' 979 m 34' 2,9 km 34'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

3,7 km 13' 4 km 6' 2,3 km 37' 3,7 km 45'

Okay Saint-Georges

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 37' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,3 km 16'

Musées

Préhistomuseum

10 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

18,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

1,6 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,6 km 17'

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 3 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "N. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Tumulus" (10 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (5 minutes en voiture).

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