Villa te koop - Verlaine VBD25255

Rue d'Yernawe 18 4537 Verlaine

1 050 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25255

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue d'Yernawe 18 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa avec piscine (maison + appart + espace professionnel), idéalement située à Verlaine, proche de toutes les commodités. Elle se compose de plusieurs parties : - La maison principale : un hall d'entrée avec toilette, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie (90m²), une chambre, une salle de bains. Au premier étage, 3 chambres (20m², 20m², et 17m²), un spacieux pallier (possibilité d'y faire un bureau/rangement, etc.), une salle de douche, une buanderie. - Un appartement au 1er étage : une grande chambre de 32m², une salle de douche, un espace séjour avec kitchenette. - Un espace professionnel au rdc : deux espaces (30m² et 16m²), une cuisine, une toilette, une salle de douche. La maison bénéficie d'un beau jardin orienté sud avec piscine, d'une grande terrasse, et d'un grand parking. Caves sous toute la maison. Aspects techniques : chauffage central avec chaudière au gaz propane (citerne enterrée), châssis DV alu, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, PEB A (68 kWh/m².an). Superbe opportunité !! Idéal pour y faire son habitation et un espace professionnel. A visiter sans tarder !! Prix de vente : 1.050.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

450 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

42 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1708 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27562 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25255 Ref. verkoper: 7127525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,4 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,4 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,5 km 15' 3,9 km 7' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

311 m 4'

Treinstations

Haute-Flône

5,4 km 20' 6,1 km 8' 4,1 km 50' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 47' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

7,6 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Tumulus

3 km 12' 7,9 km 10' 979 m 34' 2,9 km 34'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

3,7 km 13' 4 km 6' 2,3 km 37' 3,7 km 45'

Okay Saint-Georges

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 37' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,3 km 16'

Musea

Préhistomuseum

10 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

1,6 km 3'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,6 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 19 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Tumulus (10 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Okay Saint-Georges (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "N. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 27 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", 8 minuten afstand met de fiets.Athénée Royal Agri-Saint-Georges is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 3 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Haute-Flône" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

maison - rue d yernawe 18 4537 verlaine - floor 1.png

Download

maison - rue d yernawe 18 4537 verlaine - floor 2.png

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen