Villa à vendre - Amay VBD35127

Rue Alex Fouarge 1 C 4540 Amay

369 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD35127

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Alex Fouarge 1 C 4540 Amay
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Amay ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose cette sympathique maison des années 2000 alliant beaux espaces et intimité proche de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : *RDC: large hall d'entrée, séjour - cuisine ouverte - chambre toutes donnant accès à la grande terrasse intime, réserve (possibilité chambre), 2 wc séparés, sas sdb, salle de bains, vestiaires, garage avec espace buanderie. *ETAGE 1: 3 belles chambres, grand hall de nuit. *Ss-SOL : 3 espaces caves, 1 local chaufferie, vide-ventilé, espace stockage sous terrasse, jardin. TECHNIQUE : PEB C (n-20250604005942), ELECTRICITÉ CONFORME, Panneaux photovoltaïques, chauffage mazout et bois (entretien chaudière), châssis PVC DV, citerne eau de pluie... RC 803€ (possibilité frais 3%). PRIX : 369.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visites au Tel 043/720.720

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

646 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41233 kWh/an

Référence PEB

20250604005942

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35127 Réf. vendeur: 1417293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Love

300 m 1' 5'' 300 m 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 832 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 832 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,3 km 16'

Gares

Amay

2,2 km 8' 2,6 km 3' 931 m 25' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 3' 19,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,7 km 11' 3,2 km 4' 1,3 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Amay

3,5 km 13' 4,1 km 5' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Amay

3,8 km 14' 4,3 km 5' 2,1 km 46' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8 km 11'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

6,6 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,4 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baby Love", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture), "Aldi Amay" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler