Villa à vendre - Nandrin VBD36234 Option

Tige des Saules 38 4550 Nandrin

479 000 €

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VBD36234

  • 4 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette maison des années 2000 hyper équipée située dans un clos de 4 maisons au calme proche de la route du Condroz et ses nombreux magasins. Déposez vos valises et profitez des espaces disposés pour une vie de famille sereine : hall d'entrée (avec vestiaire et wc), séjour ouvert sur nouvelle cuisine (2023), terrasse, buanderie, garage, parking sur béton lissé (neuf), à l'étage : hall de nuit avec espace polyvalent (bureau?), 4 chambres, salle de bains, accès grenier. TECHNIQUE : panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne eau de pluie, micro station épuration, fosse septique, chauffage mazout, électricité conforme, PEB C (n20251005007582), châssis DV PVC... RC 917€ PRIX : 479.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

685 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33982 kWh/an

Référence PEB

20251005007582

Date de validité PEB

05/10/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD36234 Réf. vendeur: 1417886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

185 m 43'' 185 m 28'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,3 km 49' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

529 m 6'

Gares

Amay

8,7 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 5' 21,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 2' 33''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

401 m 1' 30'' 401 m 56'' 314 m 4' 314 m 4'

Louis Delhaize Nandrin

558 m 1' 58'' 631 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Intermarché Tinlot

974 m 4' 1 km 1' 39'' 803 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,3 km 14'

Musées

Préhistomuseum

13 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caroline Polet" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.

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