Villa à vendre - Nandrin VBD86920
375 000 €
- 3 Chambre(s)
- 136 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
🌿 NOUVEAU À NANDRIN – Villa avec possibilité habitation + studio
EasyHome Immobilier vous présente cette villa 4 façades située Rue Tige Paquette 62 à Nandrin, implantée sur un superbe terrain de 2.089 m².
Le bien développe ± 183 m² de surface totale et offre une configuration particulièrement intéressante :
✅ Deux possibilités d’aménagement
-
Maison unifamiliale comprenant
➝ 3 chambres
➝ 2 salles de bains -
OU
-
Habitation principale + studio/appartement indépendant au sous-sol
🌳 Extérieurs
-
Terrain plat de 2.089 m²
-
Jardin orienté sud-est
-
Terrasse ± 14 m²
-
Garage 1 voiture
-
32 panneaux photovoltaïques
⚙️ Aspects techniques
-
PEB : D
-
Certificat électrique conforme
-
Chauffage central mazout
-
Châssis PVC double vitrage
-
Citerne mazout enterrée (3.000 L)
💰 Prix : 375.000 €
📞 Pour une visite, contactez EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
136 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1964 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
2089 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35412 kWh/an
Date de validité PEB
10/02/2036
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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