Villa te koop - Nandrin VBD86920

Rue Tige Paquette 62 4550 Nandrin

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86920

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Tige Paquette 62 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌿 NOUVEAU À NANDRIN – Villa avec possibilité habitation + studio

EasyHome Immobilier vous présente cette villa 4 façades située Rue Tige Paquette 62 à Nandrin, implantée sur un superbe terrain de 2.089 m².

Le bien développe ± 183 m² de surface totale et offre une configuration particulièrement intéressante :

✅ Deux possibilités d’aménagement

  • Maison unifamiliale comprenant
    ➝ 3 chambres
    ➝ 2 salles de bains

  • OU

  • Habitation principale + studio/appartement indépendant au sous-sol

🌳 Extérieurs

  • Terrain plat de 2.089 m²

  • Jardin orienté sud-est

  • Terrasse ± 14 m²

  • Garage 1 voiture

  • 32 panneaux photovoltaïques

⚙️ Aspects techniques

  • PEB : D

  • Certificat électrique conforme

  • Chauffage central mazout

  • Châssis PVC double vitrage

  • Citerne mazout enterrée (3.000 L)

💰 Prix : 375.000 €

📞 Pour une visite, contactez EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1964 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

2089 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35412 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86920 Ref. verkoper: 7560391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 654 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,4 km 6' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,4 km 6' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

10,6 km 42' 13,5 km 13' 7,9 km 30' 10,6 km 2º 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,3 km 16'

Treinstations

Amay

10,8 km 52' 12,1 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 6' 22,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

3 km 4'

Winkels

Intermarché Tinlot

1,5 km 6' 1,5 km 3' 898 m 17' 1,5 km 17'

Louis Delhaize Nandrin

1,8 km 6' 2,1 km 3' 862 m 20' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Nandrin

2,1 km 7' 2,3 km 3' 907 m 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,8 km 16'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11,3 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,2 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

16,2 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,1 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 43 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Maastricht bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ouffet", in minder dan 13 minuten met de auto.C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tinlot (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nandrin (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 13 minuten.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen