Villa à vendre - Richelle VBC60588 Option

Clos du Fortin 19 4600 Richelle

530 000 €

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VBC60588

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Clos du Fortin 19 4600 Richelle
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Description

Faire offre à partir de 530.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa avec garage et jardin, située dans le charmant village de Richelle, départ de nombreuses promenades au coeur de ses campagnes. Erigée en 2019 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez également de confortables espaces de vie, un superbe espace extérieur aménagé avec piscine ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe A ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 43 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau, garage avec espace buanderie, grande terrasse avec partie pergola, jardin exposé sud-ouest, piscine avec pool-house, abri de jardin avec machinerie piscine, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de douches (double lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 707 m², superficie habitable : +/- 169 m² (surface plancher chauffé d'après PEB), R.C : 1.090 €, double vitrage en PVC, chauffage sol avec chaudière au gaz de ville, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée aux w-c et robinets extérieurs, 15 panneaux photovoltaïques, électr. OK, borne extérieure pour véhicule électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20201126503654, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 12.270 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

624 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

707 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12270 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60588 Réf. vendeur: 6698979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

879 m 4' 912 m 1' 39'' 798 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

826 m 4' 858 m 1' 32'' 826 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

826 m 4' 858 m 1' 32'' 826 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,4 km 16' 4 km 5' 2,5 km 23' 3,2 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2,5 km 30'

Gares

Visé / Wezet

3,4 km 18' 4,1 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 32' 23 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,4 km 38' 9,2 km 52' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,4 km 9' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 11' 2,9 km 3' 1,9 km 21' 2,5 km 30'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3 km 12' 3,2 km 4' 2 km 25' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,1 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

15,4 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,1 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Lutins", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 11 minutes en voiture.À environ 124 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.

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