Villa te koop - Richelle VBC60588 In optie

Clos du Fortin 19 4600 Richelle

530 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Fortin 19 4600 Richelle

Ben je op zoek naar Villa te koop - Richelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf €530.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa met garage en tuin voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Richelle, vertrekpunt voor vele wandelingen in het hart van het platteland. Gebouwd in 2019 met kwaliteitsmaterialen, zult u ook de comfortabele leefruimtes, de prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en de uitstekende energieprestaties met een klasse A EPB waarderen ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van +/- 43 m² met open ingerichte keuken, bureau, garage met wasplaats, groot terras met pergola, tuin op het zuidwesten, zwembad met poolhouse, tuinhuis met zwembadmachines, parkeerplaats voor meerdere voertuigen vooraan. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 707 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 169 m² (verwarmd vloeroppervlak volgens EPB), K.I.: 1.090 €, PVC dubbele beglazing, vloerverwarming met stadsgasboiler, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, 10.000 L regenwatertank aangesloten op de buiten wc en kranen, 15 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming, externe terminal voor elektrisch voertuig. Energieprestaties : EPC-nr.: 20201126503654, EPC : A, Energiescore : 73 kWh/m².an, Energieverbruik : 12.270 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

624 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

707 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12270 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60588 Ref. verkoper: 6698979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

879 m 4' 912 m 1' 39'' 798 m 10' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

826 m 4' 858 m 1' 32'' 826 m 10' 826 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

826 m 4' 858 m 1' 32'' 826 m 10' 826 m 10'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,4 km 16' 4 km 5' 2,5 km 23' 3,2 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2,5 km 30'

Treinstations

Visé / Wezet

3,4 km 18' 4,1 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 32' 23 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,4 km 38' 9,2 km 52' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Vise

2,4 km 9' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 11' 2,9 km 3' 1,9 km 21' 2,5 km 30'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3 km 12' 3,2 km 4' 2 km 25' 2,8 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,1 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

15,4 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,1 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,4 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Lutins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 124 minuten lopen.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Vise (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (3 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder