Villa te koop - Richelle VBC60588 In optie

Clos du Fortin 19 4600 Richelle

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60588

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Fortin 19 4600 Richelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Richelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf €530.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa met garage en tuin voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Richelle, vertrekpunt voor vele wandelingen in het hart van het platteland. Gebouwd in 2019 met kwaliteitsmaterialen, zult u ook de comfortabele leefruimtes, de prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en de uitstekende energieprestaties met een klasse A EPB waarderen ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van +/- 43 m² met open ingerichte keuken, bureau, garage met wasplaats, groot terras met pergola, tuin op het zuidwesten, zwembad met poolhouse, tuinhuis met zwembadmachines, parkeerplaats voor meerdere voertuigen vooraan. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 707 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 169 m² (verwarmd vloeroppervlak volgens EPB), K.I.: 1.090 €, PVC dubbele beglazing, vloerverwarming met stadsgasboiler, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, 10.000 L regenwatertank aangesloten op de buiten wc en kranen, 15 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming, externe terminal voor elektrisch voertuig. Energieprestaties : EPC-nr.: 20201126503654, EPC : A, Energiescore : 73 kWh/m².an, Energieverbruik : 12.270 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

624 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

707 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12270 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60588 Ref. verkoper: 6698979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

879 m 4' 912 m 1' 39'' 798 m 10' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

826 m 4' 858 m 1' 32'' 826 m 10' 826 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

826 m 4' 858 m 1' 32'' 826 m 10' 826 m 10'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,4 km 16' 4 km 5' 2,5 km 23' 3,2 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2,5 km 30'

Treinstations

Visé / Wezet

3,4 km 18' 4,1 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 32' 23 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,4 km 38' 9,2 km 52' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Vise

2,4 km 9' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 11' 2,9 km 3' 1,9 km 21' 2,5 km 30'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3 km 12' 3,2 km 4' 2 km 25' 2,8 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,1 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

15,4 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,1 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,4 km 13'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Lutins" vinden op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Vise (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (3 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 124 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen