Villa à vendre - Visé VBE14116

Rue de la Berwinne, 14 4600 Visé

535 000 €

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VBE14116

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/-144m² d’après PEB), 3 chambres avec double garage, terrasse avec vue dégagée et jardin arboré, idéalement située dans une rue calme à 5 minutes du centre de Visé. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre à coucher (+/- 18m²), spacieux double garage (+/- 45m²) et une cave (+/-14m²). Au 1er étage : vaste séjour (+/-46m²), cuisine équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, frigo et lave-vaisselle), véranda (+/- 7m²) avec accès direct à une terrasse (+/-34m²), hall de nuit avec espace bureau, toilette indépendants, salle de douche (douche et lavabo) et 2 chambres (+/- 10 et 15m²). Chauffage via pompe à chaleur et poêle à pellets, 20 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme. PEB : C, E Spéc: 224kWh/m².an, E totale 32.232kWh/an, n° 20251110009653. R.C. : 1.291€, Superficie totale (terrain) : 1995m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Villa coup de cœur ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1995 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110009653

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14116 Réf. vendeur: W7867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

721 m 9'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,9 km 23'

Gares

Wezet / Visé

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 25,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,2 km 4' 1,4 km 2' 58'' 766 m 11' 1,2 km 14'

Carrefour Market Vise

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Aldi Visé

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,7 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

18 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,7 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Berwinne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D.o.a. Saint-Hadelin", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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