Villa te koop - Visé VBE14116

Rue de la Berwinne, 14 4600 Visé

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14116

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Berwinne, 14 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue de la Berwinne in Visé, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning in een rustige omgeving. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een charmante uitstraling en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 144 m², volgens de energetische certificatie. De villa bevindt zich op een ruim perceel van bijna 2000 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en tuinieren. Met een stijlvolle indeling omvat de woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 46 m², die perfect is voor gezellige bijeenkomsten en familieactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De villa is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten. Verwarming gebeurt via een warmtepomp en een pelletkachel, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt de woning over twintig zonnepanelen die de energiekosten verder beperken. Het terras van 34 m² en de tuin bieden volop mogelijkheden voor buitenleven, met een zuidwestoriëntatie die zorgt voor veel zonlicht en lichtinval. De dubbele garage van circa 45 m² biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen, terwijl er nog extra parkeerplaatsen binnen de omheining aanwezig zijn. Het pand heeft eveneens een kelder van ongeveer 14 m² en een hall met een werkruimte, wat extra praktische functies toevoegt. De ligging van deze villa in Visé maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum, geniet u van de rust en privacy die deze locatie biedt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het huis ideaal voor gezinnen die comfort en een goede levenskwaliteit wensen. De woning heeft een EPC-klasse C met een energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van ongeveer 32.232 kWh per jaar. De vraagprijs bedraagt 535.000 euro, zonder btw. Voor wie interesse heeft in deze comfortabele en energiezuinige villa, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig vastgoed aan de rand van Visé dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

1995 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110009653

CO2-uitstoot

58

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14116 Ref. verkoper: W7867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

721 m 9'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,9 km 23'

Treinstations

Wezet / Visé

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2 km 18' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 25,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,2 km 4' 1,4 km 2' 58'' 766 m 11' 1,2 km 14'

Carrefour Market Vise

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Aldi Visé

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,7 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

18 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

22,7 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Berwinne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Visé (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 23 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen