Villa à vendre - Bombaye VBE24916

Chaussee du Comté de Dalhem 67 4607 Bombaye

549 000 €

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VBE24916

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussee du Comté de Dalhem 67 4607 Bombaye
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Description

Superbe villa de type bungalow (+/- 149m² d’après PEB), 4 chambres avec magnifique jardin arboré et piscine, idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans l'agréable village de Bombaye. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 7m²) avec WC indépendant, lumineux séjour (+/- 38m²) avec vue sur le jardin, cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres, salle de douches (douche italienne, WC, lavabo). 1er étage : 2 chambres (+/- 11 et 17m²) , salle de douches (douche,lavabo, WC) et grenier. Sous-sol : vaste garage (+/-41m²), buanderie, cave (+/- 18m²) et cave à vin (+/- 19m²). Chauffage central électrique, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, système d’alarme et piscine (2007) avec volet solaire neuf. PEB : D, E. spéc.: 325 kWh/m².an, E. totale : 48.447 kWh/an, n° 20260423009596. R.C. : 1.222€; Superficie totale : 1.674m². Superbe opportunité avec jardin bucolique et proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1674 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423009596

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24916 Réf. vendeur: W7960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

902 m 3' 902 m 1' 13'' 902 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 52'' 530 m 42'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

4,5 km 49' 4,5 km 5' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1 km 12'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 45' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,3 km 7'

Supermarchés

Intermarché Warsage

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market Vise

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,7 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,2 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée du Comté de Dalhem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Warsage" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "À Petits Pas" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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