Villa à vendre - Romsée VBC32731

Rue Noire Fontaine 66 4624 Romsée

Faire offre à partir de 765 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Noire Fontaine 66 4624 Romsée

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Description

Offre àpd 765 000 € Elégante villa contemporaine d'une superficie habitable de +/- 300m². Hall d'entrée. Grandes réceptions lumineuses agrémentées d'un insert de cheminée au gaz, et d'un HI-FI home cinéma (écran rétractable). Cuisine US full équipée, espace déjeuner donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Espace nuit : 4 chambres, toutes possédant salle de bains/ salle de douches et dressing. En rez de jardin arrière et pour les amis, salle de billard et espace bar. Piscine, terrasse solarium et espace barbecue. Garage 3 véhicules. Matériaux et finitions de haute qualité. INFO & VISITE : Tel 0475.73.49.71 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 2 012 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1415 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41392 kWh/an

Emission de CO2

26

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32731 Réf. vendeur: 6602305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

800 m 2' 40'' 870 m 1' 15'' 599 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

800 m 2' 40'' 870 m 1' 15'' 599 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

665 m 8'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 26' 6,6 km 8' 2,7 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 10' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 19' 3 km 21' 3,5 km 42'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fléron

1,9 km 8' 2 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à 1 minute en voiture."Sac Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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