Villa à vendre - Romsée VBC32731

Rue Noire Fontaine 66 4624 Romsée

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VBC32731

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Offre àpd 765 000 € Elégante villa contemporaine d'une superficie habitable de +/- 300m². Hall d'entrée. Grandes réceptions lumineuses agrémentées d'un insert de cheminée au gaz, et d'un HI-FI home cinéma (écran rétractable). Cuisine US full équipée, espace déjeuner donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Espace nuit : 4 chambres, toutes possédant salle de bains/ salle de douches et dressing. En rez de jardin arrière et pour les amis, salle de billard et espace bar. Piscine, terrasse solarium et espace barbecue. Garage 3 véhicules. Matériaux et finitions de haute qualité. INFO & VISITE : Tel 0475.73.49.71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 2 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1415 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41392 kWh/an

Emission de CO2

26

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32731 Réf. vendeur: 6602305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

800 m 2' 40'' 870 m 1' 15'' 599 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

800 m 2' 40'' 870 m 1' 15'' 599 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

665 m 8'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 26' 6,6 km 8' 2,7 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 10' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 19' 3 km 21' 3,5 km 42'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fléron

1,9 km 8' 2 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Les Petits Filous", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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