Villa à vendre - Soumagne VBD86071

Rue de Heuseux 63 4630 Soumagne

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VBD86071

  • 3 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Offre àpd 290 000 €. Villa avec studio (Idéale pour obligation parentale). Hall d'entrée, séjour et cuisine. Véranda sur l'arrière coté jardin. A l'étage : 3 chambres, dressing et salle de bains. Chauffage central mazout et double vitrage. PV électrique conforme jusqu'en 2046. Garage 1 véhicule. Remise arrière. Gros rafraichissement à prévoir. Proche de toutes commodités. INFO et VISITE : Tel 0475/49 22 20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72441 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2028

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86071 Réf. vendeur: 7568228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipop

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

580 m 1' 56'' 580 m 54'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

580 m 1' 56'' 580 m 54'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,2 km 6' 1,7 km 2' 33'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1 km 12'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 38' 10,7 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 22' 25,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,4 km 28' 6,5 km 38' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

1,3 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Soumagne

1,3 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Soumagne

1,3 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,3 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Heuseux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Soumagne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lollipop" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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