Villa à vendre - Soumagne VBD86071

Rue de Heuseux 63 4630 Soumagne

àpd 290 000 €

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VBD86071

  • 3 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Heuseux 63 4630 Soumagne
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Description

Offre àpd 290 000 €. Villa avec studio (Idéale pour obligation parentale). Hall d'entrée, séjour et cuisine. Véranda sur l'arrière coté jardin. A l'étage : 3 chambres, dressing et salle de bains. Chauffage central mazout et double vitrage. PV électrique conforme jusqu'en 2046. Garage 1 véhicule. Remise arrière. Gros rafraichissement à prévoir. Proche de toutes commodités. INFO et VISITE : Tel 0475/49 22 20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72441 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2028

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86071 Réf. vendeur: 7568228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipop

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

580 m 1' 56'' 580 m 54'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

580 m 1' 56'' 580 m 54'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,2 km 6' 1,7 km 2' 33'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1 km 12'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 38' 10,7 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 22' 25,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,4 km 28' 6,5 km 38' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

1,3 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Soumagne

1,3 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Soumagne

1,3 km 7' 1,9 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,3 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue de Heuseux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Soumagne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lollipop", à seulement 7 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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